第一批公开发行的房地产投资信托基金即将推出，渤海股份和资本股将陆续上市

我国公开发行基础设施房地产投资信托基金的试点工作正从早期的顶层设计阶段进入实践阶段，第一批公开发行基础设施房地产投资信托基金即将推出。

继《基础设施证券投资基金公开发行指引(试行)》和《国家发展和改革委员会办公厅关于做好基础设施领域房地产投资信托基金试点项目申报工作的通知》发布后，为规范基础设施房地产投资信托基金的发行、上市、交易、收购、信息披露和退市行为，上海证券交易所和深圳证券交易所于9月4日同时发布了《基础设施房地产投资信托基金公开发行配套业务规则公开征求意见稿》。

近日，渤海股份、首创股份等多家上市公司发布了《关于公司申报发行基础设施公开发行REITs的公告》；近日，安顺水务、中关村发展集团、深圳地铁等多个房地产投资信托基金项目也公布了中标结果，金创何新基金、建新基金、红土创新基金等多家基金公司及其子公司中标。

“REITs业务的特殊性对基金公司及其股东的资源禀赋有一定的门槛。主要从事股票投资的基金公司负责人表示，他们不会参与这项业务，但与此同时，一些独特的中小基金公司可能会在角落里找到赶超的机会。”一位公共筹款人告诉蓝鲸金融。

渤海股份与TEDA宏利基金携手

9月7日，渤海银行发布《关于公司申请和发行基础设施公募REITs的公告》，宣布公司全资子公司天津滨海水务集团拟利用部分项目作为集合资产，申请和发行公开募集的基础设施证券投资基金。然后在9月8日，渤海股票上下波动。

公告称，在公开发行的REITs交易对手中，TEDA宏利基金为公开发行基金管理人，渤海汇金证券资产为资产支持特别计划管理人，渤海证券为财务顾问。

值得注意的是，公告还披露了公募REITs的交易结构。

1、建立公共基金。基金管理人TEDA宏利向中国证监会申请注册并公开发行渤海股份REITs基金，渤海股份或指定机构需要参与基础设施基金股份的战略配售，配售比例不低于20%。